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AUMENTO DE PRECIO DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN EN LA REPÚBLICA DOMINICANA

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  • #41607

    Los aumentos de precio de los materiales del sector construcción ha sido objeto de reclamos de diferentes asociaciones profesiones de dicho Sector. Las variaciones de precios de los insumos de la construcción son medidos a través del INDICE DE PRECIOS.
    1- ¿Qué instituciones en la República Dominicana determinan los índices de precios del sector construcción?-
    2- ¿Cuáles son los insumos que han experimentado mayores variaciones de precios, según índice de precios consultado?
    NOTA: LA PARTICIPACIÓN EN ESTE FORMO SERÁ EQUIVALENTE A LA CALIFICACIÓN DE PARTICIPACIÓN DEL MÓDULO II?

    #41638

    1- El MICM (Industria comercio y mipime), es la institucion que se encarga de regular los precios.
    Existen otras instituciones ACOPROVI, el cual regula los precios de las vivienda y proconsumidor, el cual se dede encargar de proteger al consumidor.
    2- Los materiales de la construccion han aumentado de precios todos en general, aunque la poblacion percibe los de mayor impacto, como son: Cemento, acero, agregados, block, etc.

    #41837

    Jean Carlos Dariel
    Participante

    Que tal profesor, espero se encuentre bien.

    1. Hay varias instituciones que determinan o más bien hacen estudios sobre los precios de los insumos del sector construcción. Tales instituciones son las siguientes:

    – La Oficina Nacional de Estadística (ONE), a través de su informe de Metodología de construcción y cálculo del Índice de Precios del Productor (IPP) y mediante el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV).
    – El Banco Central de la República Dominicana, que de manera anual pública investigaciones e índices del comportamiento de los precios de todos los insumos de producción en el país.
    – El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC).
    – La Dirección General de Catastro Nacional (que incluye también tarifario de precios promedios de los terrenos).

    2. Los insumos que han experimentado mayor variación de precios son los siguientes (Según informe del ICDV a enero 2021):
    – La madera ha incrementado en un 34.85%
    – Tuberías y piezas de PVC en un 27.96%
    – Alambres eléctricos en un 23.18%
    – Pisos y cerámicas en un 16.16%
    – Módulos, contadores y breakers en un 13.93%
    – Hormigones en un 13.91%

    #41908

    Amos Rodriguez
    Participante

    1- La institución principal que se ocupa de los precios del sector construcción en RD es la Dirección General de Catastro Nacional, pero también está el CODIA, Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores, ACOPROVI, Asociación de Constructores de Proyectos y Viviendas , ITADO, Instituto de Tasadores Dominicanos, etc.

    2-Todos los precios aun aumentado en general, pero entre los insumos que mayor aumentaron se encuentran: Los productos derivados del acero( mallas. varillas, correas , clavos etc.), el cemento , las piezas sanitarias ( Los tubos pvc y ppr , se encuentran al doble de como estaban a principios del año 2020).

    #41909

    Amos Rodriguez
    Participante

    1-
    La institución principal que se ocupa de los precios del sector construcción en RD es la Dirección General de Catastro Nacional, pero también está el CODIA, Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores, ACOPROVI, Asociación de Constructores de Proyectos y Viviendas. También está ITADO, Instituto de Tasadores Dominicanos, etc.

    2-
    Cementos y pegamentos aumento 3.80%
    Los derivados del acero( Aluzinc, barillas , mallas, clavos, etc.) aumentaron 4.79%
    Los bloques de mamposteria aunmetaron un 6.76%
    Tuberias y piezas pvc aumentaron un 16.62%

    #41913

    Laura Virginia
    Participante

    Saludos profesor,

    Tal como menciona, sí, los costos de muchos materiales de construcción han generado un alza que ha afectado distintos sectores. Un dato importante es que se dice incrementó un 3.50% con respecto al año anterior 2020 y estas son sólo cifras medibles tras un análisis del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI)

    En respuesta a sus preguntas:

    1. Algunas de las instituciones más importantes que trabajan directamente con los índices de costos para la construcción son: MICM (Ministerio de Industria y Comercio), ACOPROVI (su último análisis fue lanzado en Febrero 2021), CADOCON (Cámara Dominicana de la Construcción), ICDV (Índice de Costos Directos de la Vivienda) con sus boletines mensuales en vinculación con la ONE, DGCN (Dirección General de Catastro Nacional) a través de su indicador de costos, CODIA, entre otros más.

    2. Basado en el último boletín mensual (Febrero 2021) elaborado entre la ONE y ACOPROVI. Su metodología de cálculo contempla la variación de los costos del período referido con los base (Octubre 2009). Los principales incrementos se presentaron en los materiales con un 2.03% y los subcontratos con 1.25%.

    Costos con disminución:
    – 5.75% Hormigones
    – 1.41% Pintura
    – 0.94 % Subcontrato de Herrería

    Costos con incremento:
    + 16.62% Tuberías y Piezas PVC
    + 6.76% Bloques y Otros
    + 4.87% Alambres, Clavos, Zinc y Otros

    #41914

    Kenia Santana
    Participante

    1- ¿Qué instituciones en la República Dominicana determinan los índices de precios del sector construcción?
    Las instituciones encargadas en determinar los índices de los precios en el sector construcción son: Industria y Comercio, en conjunto, con Pro-Consumidor y ACOPROVI.

    2- ¿Cuáles son los insumos que han experimentado mayores variaciones de precios, según índice de precios consultado?
    La Oficina Nacional de Estadísticas, ONE cita que “el Índice de Precios del Productor (IPP) es un indicador de la evolución en el tiempo de los precios de un conjunto de bienes y servicios producidos en el país. La importancia de contar con dichos indicadores se origina principalmente en la necesidad de valorar la producción de los distintos sectores que contribuyen a generar valor en toda la economía” (2017).
    En tal sentido, los indicadores en el sector construcción se detallan el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV). Esta herramienta estadística es elaborada por la ONE, junto a ACOPROVI. La última publicación de este, publicado en febrero 2021, destaca que los insumos con mayor variación de precios son:
    1. Tuberías y piezas de PVC (+16.62%)
    2. Bloques (+6.76%)
    3. Alambres, clavos, zinc y otros (+4.87%)
    4. Cementos y pegamentos (+4.79%)
    5. Subcontratos de ebanistería (+3.80%)

    #41915

    Kenia Santana
    Participante

    1-¿Qué instituciones en la República Dominicana determinan los índices de precios del sector construcción?
    Las instituciones encargadas en determinar los índices de los precios en el sector construcción son: Industria y Comercio, en conjunto, con Pro-Consumidor y ACOPROVI.
    2-¿Cuáles son los insumos que han experimentado mayores variaciones de precios, según índice de precios consultado?
    La Oficina Nacional de Estadísticas, ONE cita que “el Índice de Precios del Productor (IPP) es un indicador de la evolución en el tiempo de los precios de un conjunto de bienes y servicios producidos en el país. La importancia de contar con dichos indicadores se origina principalmente en la necesidad de valorar la producción de los distintos sectores que contribuyen a generar valor en toda la economía” (2017).
    En tal sentido, los indicadores en el sector construcción se detallan el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV). Esta herramienta estadística es elaborada por la ONE, junto a ACOPROVI. La última publicación de este, publicado en febrero 2021, destaca que los insumos con mayor variación de precios son:
    1. Tuberías y piezas de PVC (+16.62%)
    2. Bloques (+6.76%)
    3. Alambres, clavos, zinc y otros (+4.87%)
    4. Cementos y pegamentos (+4.79%)
    5. Subcontratos de ebanistería (+3.80%)

    #41984

    Estefani Ruiz
    Participante

    ¿Qué instituciones en la República Dominicana determinan los índices de precios del sector construcción?

    Dentro de las instituciones que determinan los índices de precios del sector construcción en el país se encuentra ACOPROVI, el cual facilita reportes que incluyen la Variación porcentual de los costos directos de la construcción de viviendas, materiales, y mano de obra.

    La ONE también facilita información sobre las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción privada de cuatro tipos de viviendas, a partir de un período base.

    ¿Cuáles son los insumos que han experimentado mayores variaciones de precios, según índice de precios consultado?

    Desde marzo del año pasado, el aumento en los insumos en general ha sido de aproximadamente un 19%, esto representa un aumento de un 13% en el costo de la construcción de la vivienda

    De acuerdo a ACOPROVI, los materiales que mayor aumento han registrado durante el proceso de pandemia son: los materiales de PVC, con más de un 24%; los materiales eléctricos, que han aumentado en más de un 33%, y los materiales de interconexión, con más de un 31%.El costo de los blocks también registró un incremento de más de un 20%, sin el que se habrá el próximo lunes. El hormigón industrial, que es el que se usa mayormente para las construcciones formales, se ha disparado en más de un 23%. En el caso de los materiales de acero y herrería, han aumentado entre un 17 a 20% y la pintura, un 21%.

    #42001

    Aldo Boyá Saldívar
    Participante

    1- ¿Qué instituciones en la República Dominicana determinan los índices de precios del sector construcción?

    Las instituciones que se encargan de fijar los precios de los materiales de construcción son Pro Consumidor, por ser la Autoridad Oficial de Vigilancia en el Mercado, el Ministerio de Industria y Comercio, en conjunto con las diversas asociaciones del sector construcción como ACOPROVI.

    2- ¿Cuáles son los insumos que han experimentado mayores variaciones de precios, según índice de precios consultado?

    La ONE, en sociedad con ACOPROVI, publicó en febrero de este año, un boletín de los Índices de Costos Directos de la Construcción de Viviendas, que compara los precios del período de referencia con los del período base de octubre 2009. Según este boletín, los materiales que han sufrido mayor variación de precios son:

    – Tuberías y piezas de PVC (16.62%)
    – Bloques de hormigón (6.76%)
    – Alambres, clavos, zinc y otros (4.87%
    – Cementos y pegamentos (4.79%)

    #42010

    1- ¿Qué instituciones en la República Dominicana determinan los índices de precios del sector construcción?
    Las condiciones de competencia en el sector de la construcción en República Dominicana el cual es parte de una serie de estudios de mercado que está llevando a cabo el Ministerio de Industria y Comercio (MIC), a través del Programa COMPAL, proyecto para República Dominicana ejecutado por la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Comercio y Desarrollo (UNCTAD) y la Subsecretaria de Comercio, actuando como coordinador nacional del Proyecto nacional.
    Por otro lado tambien esta el El Índice de Precios del Productor (IPP) es un indicador de la evolución en el tiempo de los precios de un conjunto de bienes y servicios producidos en el país. La importancia de contar con dichos indicadores se origina principalmente en la necesidad de valorar la producción de los distintos sectores que contribuyen a generar valor en toda la economía.
    2- ¿Cuáles son los insumos que han experimentado mayores variaciones de precios, según índice de precios consultado?
    El informe de abril de la ONE establece que el principal aumento por grupo de costos se presentó en las maquinarias, con un 6.37%.
    Seguido por los materiales que se utilizan en la construcción, con un 4.96%; las herramientas, con un 4.24%; la mano de obra, con un 3.62% y los subcontratos, con un 1.29%.
    Por subgrupo de costos, los mayores incrementos acumulados fueron en las tuberías y piezas de PVC, con un 29.38%. Seguido de la mano de obra eléctrica, con un 14%.

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